Chaque jour, du 1er octobre au 1er novembre, Greenzer vous présente un conseil sur l’isolation écologique de votre maison, en partenariat avec Neovivo.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une mesure obligatoire à réaliser en cas de vente ou de location de votre logement. Grâce aux estimations de vos consommations d’énergie et de vos émissions de gaz à effet de serre, apprenez à optimiser l'outil DPE.
Le DPE s’adresse à qui ?
Si vous vendez votre maison (en France métropolitaine seulement), vous êtes dans l’obligation de réaliser un DPE. Ce document doit être joint au compromis de vente ou à votre acte notarié. Dans le cas où vous achetez un logement neuf, votre maître d’ouvrage ou promoteur doit obligatoirement vous fournir le document, au plus tard lorsque vous prenez possession des clés du bien. Pour un locataire, le bailleur doit être en mesure de vous fournir une copie de son diagnostic de performance énergétique. Le DPE est valable 10 ans : ce document est informatif mais ne peut pas être utilisé comme une garantie pouvant être retournée contre le propriétaire.
Qui peut réaliser un DPE ?
Le diagnostiqueur est un professionnel du bâtiment, habilité à réaliser ce type d’études. Il est indépendant, et certifié par le comité français d’accréditation.
Combien coûte un DPE ?
Les tarifs ne sont pas fixés : ils peuvent varier d’un professionnel à un autre. Il faut donc faire extrêmement attention et demander un devis avant toute intervention du diagnostiqueur. Sachez qu’en moyenne, il vous en coutera entre 100 et 300 euros. Si vous réaliser un DPE alors que vous n’étiez pas dans l’obligation de le réaliser, vous bénéficierez d’un crédit d’impôt de 50%.
Comment lire le DPE ?
Le DPE est facile à comprendre et s’accompagne de 2 types d’étiquettes : énergie et émissions de gaz à effet de serre. Pour chacune, on peut se repérer grâce à des échelles pyramidales, cotées de A à G. A, vous êtes de bons élèves. G, vous avez de nombreux progrès à réaliser. Dans le parc français, les maisons sont en moyennes classées dans la catégorie E (concernant l’énergie).
Comment optimiser un DPE ?
Un DPE n’est pas un investissement inutile. Il peut vous aider à adopter des comportements plus écologiques. Ainsi, vous maitriserez mieux votre facture électrique. Si vous êtes propriétaire, vous pouvez vous aider du DPE pour réaliser les travaux nécessaires de chauffage ou d’isolation. Le DPE est donc un atout pour investir dans du matériel plus performant et moins énergivore.
Grâce à des initiatives comme le diagnostic de performance énergétique, la France se donne des moyens pour tenter de diviser par 4 les émissions de gaz à effet de serre d’ici 2050. Le parc immobilier français est fortement concerné par ce challenge, puisque nos habitations sont responsables d’un cinquième des émissions totale du pays.
Crédit photo : Seier+Seier+Seier/flickr
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Publi Rédactionnelle pour Neovivo
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