A Cressy (Suisse), sur le territoire de Confignon, un immeuble écolo va bientôt sortir de terre et faire beaucoup parler de lui. En effet, pour la première fois en Suisse, cet immeuble va être un champion du développement durable et ce notamment grâce à ses toilettes ! L’immeuble est entièrement équipé de toilettes sèches qui produiront du compost. Ecolo, il sera également sans parking étant donné que les habitants s’engagent à renoncer à leur voiture individuelle. Promouvoir la mobilité douce en favorisant le covoiturage, les transports publics, le vélo ou encore la marche à pied, tient beaucoup à cœur à Benoît Molineaux, président de la coopérative « Equilibre ».
Cette société coopérative Suisse vise, par une action commune, à favoriser les intérêts de ses membres. « A la différence d’une entreprise ayant des actionnaires, chaque coopérateur (foyer/famille) dispose d’une voix en assemblée générale, quelque soit le nombre de parts sociales dont il est détenteur. » La recherche d’un équilibre stable entre consommation et renouvellement des ressources naturelles est une priorité.
L’eau, voici une de ces ressources naturelles dont la gestion a été particulièrement étudiée. Il n’y a aucune chasse d’eau dans l’immeuble ! Installer des toilettes sèches permet de : - réduire la consommation d’eau potable (48 litres en moyenne quotidiennement pas personne). - valoriser les différents effluents (tout fluide émis par une source de pollution) de l’immeuble. En effet, séparer les eaux usées à la base permet de mieux les traiter. Bien aérées, les toilettes sèches sont moins odorantes que les toilettes traditionnels. Au lieu de tirer la chasse d’eau, l’habitant rincera légèrement la cuvette et ajoutera des copeaux de bois. Compostés avec une litière carbonée (un bac de compostage par toilette), les selles se transforment en terreau. Périodiquement, ce terreau est transvasé dans un autre bac, où la présence de lombrics accélère le travail. Une fois par an environ, ce compost peut-être récupéré pour l’agriculture. Ces toilettes sèches vont donc enrichir les sols au lieu de les polluer ! D’autre part, une roselière sur lit de sable au bas de l’immeuble traitera les eaux grises (de lavabo, lessive et vaisselle). Ainsi, les eaux usées ne passeront pas par la case station d’épuration. Enfin, un petit étang infiltrera les eaux pluviales.
Par souci d’économie et de cohérence, de nombreuses synergies sont prévues pour la construction des bâtiments durables. Par exemple, il n’y aura qu’une seule chaufferie CADIOM (pour Chauffage A Distance par l'Incinération des Ordures Ménagères) et l’utilisation des mêmes matériaux de construction pour les divers bâtiments.
L’immeuble écolo sera de type « MINERGIE®-P » (« P » est l’abréviation de maison passive). Ce nouveau standard pose des exigences très élevées en matière de confort, rentabilité et esthétique. Il implique surtout un concept de bâtiment autonome, visant une faible consommation énergétique. Grâce à sa structure, à son isolation, à une architecture tenant compte de l’ensoleillement, la consommation d’énergie sera réduite de 80%.
L’enveloppe des bâtiments est en briques de terre cuite et dalles alliant bois et béton. Le béton armé est réservé aux sous-sols et aux deux cages d’escaliers.
L’installation de panneaux photovoltaïques sur le toit permet de convertir les rayons du soleil en électricité. Si le terme de panneau solaire est en grande vogue, il recoupe deux réalités fort différentes : les panneaux solaires photovoltaïques, qui produisent de l'électricité, et les panneaux solaires thermiques, qui produisent de la chaleur. Les panneaux photovoltaïques vont par exemple permettre l’alimentation en électricité des appareils ménagers.
La façade sud combine de grands vitrages avec de larges balcons afin de respecter les concepts de l’architecture bioclimatique. Elle utilise l’énergie solaire disponible sous forme de lumière ou de chaleur, afin de consommer le moins d’énergie possible pour un confort équivalent.
L’aspect naturel et la biodiversité seront également favorisés. Un espace sera réservé aux potagers.
Mixité générationnelle, balcons communicants entre voisins ou encore espaces communs, cet immeuble écolo favorise les rencontres tout en préservant l’intimité familiale. L'immeuble permet aux habitants de partager plus que des éco-gestes au quotidien. Il y a en quelque sorte un contrat éthique et social tacite entre habitants.
« Equilibre » développe avec cet immeuble écolo pour le moment unique en son genre, son premier projet avec les architectes Stéphane Fuchs et Thomas Huber. Le premier coup de pioche devrait être donné en avril. Si tout se passe comme prévu, les habitants de cet immeuble écolo, prendront possession des lieux en été 2010. Mais « Equilibre » se met déjà à la recherche d’un nouveau terrain.
Crédit Photo : udn / Flickr
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